Además de la construcción real de la casa, hay muchos costos adicionales que se pueden esperar al construir una casa.

  1. a) El terreno

En primer lugar, existen algunos costos asociados con la obtención de un terreno. A menos que lo heredes o tengas una buena suma ahorrada, lo más seguro es que comiences con un crédito para comprar terreno.

Además de esto, debes considerar otros puntos importante a la hora de comprar un terreno como el analizar la calidad del suelo y si los resultados indican que es difícil trabajar con el suelo, los costos pueden aumentar en miles.

Los constructores también deben tener en cuenta la pendiente del bloque de tierra.

El mejor escenario es que el terreno sea perfectamente plano ya que la mayoría de los constructores no trabajarán en un bloque con una pendiente mayor de 3 metros.

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Si la casa se está construyendo en un área propensa a inundaciones o incendios forestales, habrá costos adicionales adjuntos.

Los costos adicionales provienen de asegurarse de que la propiedad esté bien equipada y segura durante la temporada de incendios.

Mientras que una propiedad en un área propensa a inundaciones tendrá el costo adicional de levantar la casa para ayudar a protegerla de las inundaciones.

  1. b) La casa

Al considerar construir la casa, debes tener en cuenta el costo de construir una casa en tu propio terreno en comparación con comprar una casa que ya está terminada y lista para mudarte.

Y luego, una vez que hayas tomado esa decisión, debes decidir el método de construcción.

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  1. c) A través de un constructor

Al recurrir a un constructor que contrata subcontratistas más costosos, los constructores de viviendas pueden tener que pagar más en costos laborales.

Si bien las empresas tradicionales tienen un gran impacto en los materiales utilizados en términos de calidad y costo, también tienen un costo de emplear en un sitio de construcción.

  1. d) Consideraciones legales que también implicas costos

Al comprar un lote de terreno, hay que tener en cuenta algunas consideraciones legales. Es mejor tenerlos en cuenta antes de comprar el terreno en caso de que cualquier legalidad se convierta en un factor decisivo.

  1. Aprobación para construir

Antes de que un propietario de terreno puedan construir, debe adquirir la aprobación de construcción o desarrollo. Esta aprobación podría impedir desarrollar el terreno de la manera que se pretende, por lo que es importante preguntar sobre el terreno y su potencial antes de comprarlo.

  1. Servicios públicos

Los servicios públicos pueden afectar dónde puede y no puede construir en el terreno. Esto es para que terceros como las autoridades de electricidad o agua, puedan acceder al u terreno.

Si los servicios público están vigentes, es importante conocerlas, ya que podrían contribuir a cambiar la visión del terreno.

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  1. Pactos

A veces, con zonas específicas, hay convenios vigentes. Esto significa que existen restricciones sobre los materiales de construcción que pueden usarse e incluso también, el diseño.

Esto también podría significar que existen restricciones en cuanto a cómo se puede desarrollar el terreno.

Por lo tanto, es importante tener esta información antes de contraer compromisos.

Agradecimientos especiales para HIR Casa por su fuente de información.

Adicional, fuente informativa: Entrepreneur